Contattaci
Cerca partner di distribuzione
Ma cosa si nasconde esattamente dietro queste quattro lettere? Come funziona un sistema di questo tipo e come si può combinare con soluzioni di pulizia moderne come i nostri cobot Nexaro? In questo articolo vi spieghiamo tutto ciò che dovete sapere sul Computer Aided Facility Management.
Computer Aided Facility Management: traduzione e definizione
Se state cercando una traduzione di Computer Aided Facility Management, il termine tedesco comunemente utilizzato è «Rechnergestütztes Facility Management». In sostanza, si tratta del supporto e dell’ottimizzazione di tutti i processi nel Facility Management attraverso la tecnologia dell’informazione.
Il Computer Aided Facility Management comprende la raccolta, la gestione e l’analisi digitale dei dati relativi a edifici, impianti e immobili. Raggruppa su un’unica piattaforma centrale le attività commerciali, tecniche e infrastrutturali (tra cui rientra anche la pulizia degli edifici).
Come funziona un sistema CAFM?
Un sistema CAFM è fondamentalmente il cuore digitale della gestione degli edifici. Si tratta di un software specializzato che raccoglie dati da diverse fonti e li rende fruibili per i facility manager, i fornitori di servizi di pulizia e i tecnici.
Tra le funzioni tipiche di un sistema di questo tipo figurano:
- Gestione degli spazi: registrazione digitale precisa di planimetrie, dimensioni dei locali e caratteristiche dei pavimenti.
- Gestione della manutenzione: pianificazione e monitoraggio degli interventi di manutenzione o delle riparazioni.
- Gestione delle pulizie: creazione di piani di pulizia, documentazione delle frequenze di pulizia e controllo della qualità.
- Gestione dell’inventario: panoramica completa dell’arredamento e delle attrezzature tecniche presenti nell’edificio.
I vantaggi del CAFM nella pulizia degli edifici
L’introduzione del CAFM offre enormi vantaggi, in particolare nel settore della pulizia professionale degli edifici. Quando i fornitori di servizi e i facility manager possono attingere a dati digitali, ne derivano i seguenti vantaggi:
- Maggiore trasparenza: tutte le parti coinvolte sanno esattamente quando, dove e come deve essere effettuata la pulizia. Ciò crea fiducia e chiarezza.
- Utilizzo ottimizzato delle risorse: grazie a un sistema CAFM è possibile pianificare con precisione l’impiego del personale e il consumo di materiali. Si riducono al minimo i tempi morti o l’eccesso di personale.
- B Garanzia di qualitàB : i servizi di pulizia forniti possono essere documentati e contrassegnati come completati in formato digitale. Ciò facilita gli audit e il rispetto degli accordi sul livello di servizio (SLA).
- Risparmio sui costi: a lungo termine, processi più efficienti e una migliore pianificazione portano a una significativa riduzione dei costi operativi.
Nexaro e CAFM: la simbiosi per il futuro della pulizia
Noi di Nexaro stiamo reinventando la pulizia professionale. I nostri robot aspirapolvere autonomi, i Nexaro Cobots (come il Nexaro NR 1700), non sono solo un supporto fisico per il personale addetto alle pulizie, ma sono anche completamente integrabili negli ecosistemi digitali.
È qui che entra in gioco il Nexaro HUB. Il nostro software di gestione della flotta basato su cloud è l’anello di congiunzione ideale con i moderni sistemi di facility management.
- Pulizia basata sui dati: i cobot inviano dati in tempo reale al Nexaro HUB. È possibile vedere immediatamente quali aree sono già state pulite e dove il cobot è attualmente in funzione.
- Planimetrie digitali: tramite l’HUB vengono create mappe degli ambienti che si integrano perfettamente con i dati relativi alle superfici di un sistema CAFM.
- B Documentazione automatizzataB : le prestazioni di pulizia dei cobot vengono registrate digitalmente – non è più necessario spuntare manualmente le voci, la qualità è sempre dimostrabile.
Se il Computer Aided Facility Management ottimizza l’organizzazione degli edifici, i cobot di Nexaro forniscono l’hardware esecutivo e interconnesso digitalmente necessario per portare la pulizia dei pavimenti a un livello superiore.
